Local en venta con rentabilidad – C/ Mallorca (Eixample Dreta, Barcelona)

Se vende local en rentabilidad con inquilino, situado en la calle Mallorca, entre Bailén y Girona, en pleno Eixample Dreta. Zona muy transitada, bien comunicada por Metro L4-L5 Verdaguer, autobuses y bicing. El local se encuentra en buen estado, con una fachada de 2 m y una superficie total de 160 m², distribuidos en:

Planta baja: 100 m².

Altillo: 60 m².

Dispone de aire acondicionado con bomba de calor, persiana mecanizada, cerramientos de aluminio acristalados, suelo de parquet, luminarias y un aseo. Los suministros de luz y agua están dados de alta. Con una rentabilidad neta aproximada: 4,8%

Características principales:

Superficie total: 160 m² (100 m² en planta baja + 60 m² en altillo).

Estado: bueno.

Certificado energético: E.

1 aseo.

Gastos de comunidad: 19,90 €/mes.

IBI y tasas: 201,89 €/trimestre.

Entorno comercial:

Ubicación en zona consolidada y de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de negocios y servicios como Billy Brunch, 100 Montaditos, Gimnasio Altafit, Quickgold, María la Bonita, Terra Bike, Barceloning, MC Mutual y Caprabo, entre otros.

Una oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, con inquilino estable y rentabilidad garantizada.