Oficina en venta en la Avda. Torreblanca, en el barrio Torreblanca, muy próximo al Mercado Municipal y Policlínico y a pocos minutos a pie del centro de Sant Cugat. Tiene 77m2 y aseo propio

Ref. 1521

Desde Comgrup les ofrecemos una oficina en venta en la Avda. Torreblanca, en el barrio Torreblanca, muy próxima al Mercado Municipal y Policlínico y a pocos minutos a pie del centro de Sant Cugat, escuelas y universidades de prestigio como ESADE o European International School, en una de las zonas más corporativas, dinámicas y deseadas de la ciudad. Excelentes comunicaciones con Barcelona, tanto por carretera como mediante Ferrocarrils de la Generalitat y autobuses.

Edificio corporativo con servicio de conserjería en horario laboral, ascensores, limpieza diaria de zonas comunes, además de salas de espera y aseos comunitarios adicionales para visitas. La zona está rodeada de parkings públicos y una amplísima oferta de restauración y servicios.

Oficina en buen estado, exterior con mucha luminosidad, en planta 3ª. Tiene una superficie de 77m2 construidos, distribuida en:

2 salas (aunque se podría dejar diáfana)

1 aseo privado dentro de la oficina (a diferencia de la mayoría de los despachos de la finca —que dependen obligatoriamente de los aseos comunitarios—, esta oficina cuenta con el gran valor añadido de disponer de un aseo privado y exclusivo dentro del propio inmueble. Esto garantiza la máxima comodidad, higiene y privacidad para su equipo y sus clientes)

Dispone de climatización integral, falso techo con luminarias, suministros dados de alta (El consumo del recibo de electricidad se abona de forma conjunta y unificada con los gastos de comunidad) y fibra óptica.

Una oficina ideal para corporaciones que buscan potenciar su imagen de marca, ubicación y confort en un entorno profesional de primer nivel.

Gastos comunidad 180,02 euros/mes (a parte gasto consumo luz particular) //Gastos ibi 2026 163,22 euros/trimestrales

Al ser la propiedad actual una sociedad, existe la posibilidad de acogerse a la venta por IVA con Inversión del Sujeto Pasivo. Una excelente oportunidad para empresas y profesionales autónomos con derecho a deducción que deseen optimizar al máximo su inversión y flujo de caja, evitando el desembolso inicial del impuesto.

Honorarios agencia: 5% del importe final de venta a cargo del comprador.

Contáctenos hoy mismo para ampliar información o coordinar una visita sin compromiso.