Local industrial en venta – Gràcia – La Salut (Barcelona)

Se vende amplio local industrial de 550 m² situado en la calle Escorial, a pocos metros del Parque Güell. Una ubicación estratégica dentro del distrito de Gràcia, bien comunicada por autobuses y bicing, con accesos rápidos a Ronda del Guinardó, Travessera de Dalt y a tan solo 10 minutos de la Ronda de Dalt (B-20).

El inmueble ocupa todo el sótano del edificio y dispone de dos accesos: una rampa de entrada para vehículos por calle Escorial y una segunda entrada/salida peatonal conectada con el vestíbulo principal del edificio por la calle Pare Jacint Alegre.

Con una superficie diáfana de 550 m², su forma triangular alargada ofrece diferentes posibilidades de distribución. La altura es de 2,60 m bajo viga y 3,10 m libre hasta techo. Actualmente se encuentra en estado medio de conservación.

Distribución actual:

Despacho independiente junto a la entrada por rampa.

Estancia de pequeño almacén con núcleo de escalera hacia el vestíbulo.

Dos lavabos al fondo del local.

Cuarto interior con patio abierto.

Características principales:

Superficie total: 550 m² en planta sótano.

Estado: Medio, última actividad como almacén.

2 aseos.

Suelo industrial.

Agua y electricidad dados de alta.

Doble acceso: rampa para vehículos + escalera interior.

Posibilidad de carga y descarga.

Certificado energético en trámite.

El entorno cuenta con tráfico peatonal medio, tráfico rodado bajo y disponibilidad de aparcamiento público y privado.

Ideal para almacén, logística ligera o sede de empresa de servicios. Si quiere más información, contacte con nosotros.