Oficina en venta con rentabilidad ubicada en la calle Bruc en el Eixample Derecho, entre las calles Mallorca y Provenza y a pocos metros de la Diagonal con excelentes comunicaciones mediante varias líneas de autobús las estaciones de metro L3 Paseo de Gracia L5 y L4 Verdaguer y estación de Bicing número 189.
Se trata de un entresuelo completamente reformado con acceso desde la portería con una superficie total de 196 metros cuadrados más 50 metros cuadrados de terraza y patio en perfecto estado.
La oficina dispone de aire acondicionado con bomba de calor calefacción por suelo radiante suelos de moqueta y parquet carpintería de alta calidad tres baños y sistema de ósmosis.
Ofrece una rentabilidad bruta del 5%.
Entre las características adicionales se incluyen una fachada de 6 metros planta baja con altura de 3 metros ventilación natural y orientación exterior.
Cuenta con ascensor suministro de agua y calefacción.
La zona tiene un tráfico peatonal medio y un tráfico de vehículos alto con presencia de comercios representativos como Restaurante Embat Pizzería Edén Tomás Domingo Colegio de Abogados Inlingua Grupo Choice Finques Gassiot Restaurante de Tapa Madre Telebar Verol Vinatería Seguros Pelayo Orchatería Verdú y Accura Bruc.
La zona se caracteriza por su uso comercial y cuenta con opciones de aparcamiento público y privado así como proximidad a servicios de transporte público.
La oficina se encuentra en buen estado de conservación y el certificado energético está en trámite.
Los honorarios de la agencia son del 3 por ciento del importe final de compraventa a cargo del comprador.
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