Local en venta con rentabilidad – C/ Mallorca (Eixample Dreta, Barcelona)
Se vende local en rentabilidad con inquilino, situado en la calle Mallorca, entre Bailén y Girona, en pleno Eixample Dreta. Zona muy transitada, bien comunicada por Metro L4-L5 Verdaguer, autobuses y bicing. El local se encuentra en buen estado, con una fachada de 2 m y una superficie total de 160 m², distribuidos en:
Planta baja: 100 m².
Altillo: 60 m².
Dispone de aire acondicionado con bomba de calor, persiana mecanizada, cerramientos de aluminio acristalados, suelo de parquet, luminarias y un aseo. Los suministros de luz y agua están dados de alta. Con una rentabilidad neta aproximada: 4,8%
Características principales:
Superficie total: 160 m² (100 m² en planta baja + 60 m² en altillo).
Estado: bueno.
Certificado energético: E.
1 aseo.
Gastos de comunidad: 19,90 €/mes.
IBI y tasas: 201,89 €/trimestre.
Entorno comercial:
Ubicación en zona consolidada y de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de negocios y servicios como Billy Brunch, 100 Montaditos, Gimnasio Altafit, Quickgold, María la Bonita, Terra Bike, Barceloning, MC Mutual y Caprabo, entre otros.
Una oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, con inquilino estable y rentabilidad garantizada.