Ref. 1310 

Desde Comgrup Inmobiliaria le presentamos este local comercial en venta con rentabilidad, ubicado en una de las calles peatonales más transitadas de Ciutat Vella, en el corazón del Raval, una zona consolidada, con alta densidad de población, comercio de proximidad y un flujo continuo de peatones durante todo el día.

Se trata de una ubicación estratégica, rodeada de actividad comercial, negocios de barrio, restauración y puntos de interés, lo que convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan estabilidad y rendimiento inmediato.

El local cuenta con una superficie de 70 m², perfectamente aprovechados y con una fachada visible desde el tránsito peatonal, un factor que incrementa su valor como activo patrimonial.

Actualmente se encuentra alquilado a un negocio de frutería, con un contrato recién renovado hasta el año 2031, lo que garantiza seguridad y continuidad de ingresos a largo plazo. La renta mensual es de 1.600 €, impuestos aparte.

Puntos destacados de inversión: 

• Activo en rentabilidad
• 70 m² de superficie
• Ubicado en zona peatonal de muy alto tránsito
• Contrato vigente hasta 2031, recién renovado
• Inquilino estable (actividad: frutería)
• Renta mensual: 1.600 €
• Rentabilidad bruta: 8,5%
•  Ubicación prime dentro de Ciutat Vella – Raval

Condiciones económicas: Precio de Venta: 225.000 € 

Honorarios de agencia: 5% del importe de venta a cargo del comprador

Una oportunidad única para inversores que busquen un activo seguro, rentable y con ubicación estratégica en uno de los distritos con mayor demanda comercial de Barcelona.

Para más información o concertar una visita, contacte con nuestro equipo especializado de Comgrup.