Ref 1362

Oficina interior en alquiler situada en calle Milà i Fontanals, en el corazón de Vila de Gràcia, entre C/ Puigmartí y C/ Siracusa, a escasos metros de la Travessera de Gràcia y en una calle de paso hacia el nuevo Mercado Municipal de la Abacería Central. Excelente ubicación con muy buenas comunicaciones, tanto por autobuses, Bicing como por Metro, siendo la estación más cercana L4 Joanic.

La oficina cuenta con una superficie de 89 m², distribuidos en un amplio espacio diáfano, con abundante luz cenital gracias a las claraboyas en el techo, lo que proporciona un ambiente luminoso y agradable durante todo el día.

A acondicionar. El espacio es ideal para una oficina moderna, flexible y funcional, con posibilidad de combinar un estilo contemporáneo con suaves toques industriales, aprovechando la estructura existente.

Posibilidades de distribución:

• Zona de trabajo diáfana: espacio ideal para puestos de trabajo compartidos, con mesas modulares o bench desks para 6 a 10 personas, manteniendo una agradable sensación de amplitud.

• Despacho / sala de reuniones acristalada: posibilidad de crear un cerramiento de cristal con perfilería negra o de aluminio, sin perder luminosidad.

• Zona informal / área de espera: cerca del acceso, espacio perfecto para recepción, reuniones rápidas o zona de descanso, con sofá, mesa baja y plantas.

• Office / coffee point: aprovechando un rincón existente, se puede habilitar una pequeña zona de apoyo con mueble bajo, cafetera y almacenaje.

Ideal para oficina técnica o despacho, espacio creativo, estudio de arte o similar. Suministro del luz dado de alta, pendiente el interesado contrate el alta del suministro de agua. Importante: No existe la posibilidad de realizar cambio de uso a vivienda.

Parte de las fotografías están realizadas por IA para que puedan ver la posibilidad de acondicionamiento y mobiliario.

Renta 1 y 2 año 900 euros + iva, renta 3º año en adelante a negociar.

Honorarios agencia: 10% de una anualidad + 150 euros contratación (*) En caso de renta escalonada, los honorarios se aplicarán en base a la renta más alta

A la renta indicada se le ha de aplicar el 21% de I.V.A. y, en su caso, la retención del 19% I.R.P.F.

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