Ref. 1435

Desde Comgrup les ofrecemos una oportunidad de adquirir un acogedor estudio con plaza de parking incluida en una de las zonas residenciales más valoradas de la zona alta de Barcelona: el barrio de El Putxet i el Farró, en el distrito de Sarrià–Sant Gervasi. Ubicado en la C/ Ríos Rosas, cerca de la calle Balmes y a pocos minutos de los Jardines del Turó del Putxet, este inmueble combina tranquilidad, buena ubicación y excelente conexión con el resto de la ciudad.

Se sitúa en la tercera planta de una finca con ascensor y cuenta con 44 m² construidos (32 m² útiles). Se trata de un estudio con gran potencial, ideal para reformar y adaptarlo al gusto del comprador, perfecto tanto como primera vivienda, inversión o pied-à-terre en Barcelona.

Distribución: Salón-comedor exterior a la calle, que aporta luz natural y sensación de amplitud; 1 Habitación tipo suite con baño completo equipado con bañera y Cocina office.

Plaza de parking incluida en el precio, ubicada en sótano -1, con acceso peatonal directo desde la finca por la calle Manuel Angelón.

El Putxet i el Farró es uno de los barrios más apreciados de la zona alta de Barcelona por su ambiente residencial, tranquilo y elegante, caracterizado por sus calles arboladas, edificios señoriales y pequeñas plazas con encanto. La zona ofrece una excelente calidad de vida, con abundantes espacios verdes como el cercano Parc del Turó del Putxet, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad y con todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con prestigiosos colegios y centros educativos en los alrededores.

Una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada de Barcelona, perfecta para quienes buscan tranquilidad, buena conexión con el centro y una inversión con valor en una zona consolidada.

Gastos trimestrales comunidad: 150 euros piso / 118,38 parking - Gastos Ibi trimestrales: 79,80 euros piso / 12,37 euros parking

Certificado aptitud ITE pasado - Dispone de Cédula de habitabilidad

Honorarios agencia: 5 % del precio final de venta a cargo del comprador