Ref. 1453

Desde Comgrup les presentamos este atractivo ático dúplex en venta situado en plena Rambla Just Oliveras, en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, una de las zonas más dinámicas y mejor comunicadas del área metropolitana. Zona conectada mediante transporte público, con acceso cercano a la línea 1 de metro (parada Rambla Just Oliveras), la estación de FGC de Hospitalet y diversas líneas de autobús, lo que facilita una rápida conexión con Barcelona y alrededores.

Ático a reformar con muchas posibilidades, Planta 4ª en finca con ascensor, totalmente exterior y con mucha luminosidad. Tiene una superficie construida de 65m2, distribuida en:

Planta Principal:

Salón-Comedor con salida a una amplia terraza

Cocina

1 baño

1 habitación doble exterior con acceso a la terraza.

Planta superior:

2 individuales exteriores con salida a la segunda terraza

1 baño

Dispone de 2 Terrazas privadas de aprox. 18m² y 12m², ideales para disfrutar del aire libre, crear zonas chill-out o incluso un pequeño jardín urbano.

Situado en el centro de Hospitalet, este ático goza de una ubicación privilegiada con todos los servicios a pie de calle: comercios, restauración, centros educativos, sanitarios y deportivos. A pocos minutos se encuentran espacios como el Parque de Can Buxeres, el Centro Comercial La Farga o el CAP Just Oliveras, así como colegios, institutos y equipamientos municipales.

Una vivienda con gran potencial en una ubicación inmejorable, perfecta para quienes buscan diseñar su hogar a medida o realizar una inversión.

Honorarios agencia: 5% del importe de venta a cargo del comprador

ITE válido hasta el 2032

Gastos IBI anuales 2025_ 455,74 euros / Gastos comunidad: 205 euros trimestrales + 63 euros derrama 

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